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2017年保定房贷利率

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  房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。小学生作文网www.zzxu.cn 小编为大家整理的相关的2017年保定房贷利率供大家参考选择。

  2017年保定房贷利率

  2017保定新房贷政策摸底 二套房首付比多为40%

  近日,北京、上海、广州、深圳、天津、南京等20座热点城市房贷政策收紧的消息层出不穷。

  例如,北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出,要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍,并新增自2月8日起执行二套房贷款期限长不得超过25年的内容。

  而保定也传言将施行一系列调控政策,“认房又认贷”、“限购3套房”、“二套房首付比例调至80%”等相关信息。

  鉴于此,保定房天下摸底了相关重点银行,对首套、二套房首付比例及贷款利率等情况做出如下调查。

  首套房贷利率普遍为基准利率或9折 二套房首付比多为40%

  目前保定各大银行的房贷要求暂未发生重大变化,基本延续去年的政策标准。在首套首付的问题上,各行支付比例基本皆在三成,除交通银行根据个别楼盘情况推出首套首付20%;而针对首套利率各银行的执行情况也不太相同,多为执行基准利率,个别根据楼盘情况有九折优惠。

  而针对二套房的首付问题,此前有传言保定二套房首付或将提高至80%,经了解各银行均表示目前没有听到相关政策消息,二套房首套比例多为40%,除工商银行二套首付比较高为50%,贷款利率大多上浮10%。

  ​2017-2018年河北省首套房贷款新政策

  房贷新政落地:河北燕郊首套房首付最低二成

  2016年2月2日,央行及银监会发布通知,宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%,二套房首付比例降至30%。这意味着从2016年开始,不限购城市购买首套房首付从25%降至20%,对于刚需买房的人来说,首付压力又减小了。

  近日,《证券日报》记者走访了河北燕郊地区部分新盘、房产中介和银行网点发现,部分新盘首套房二成首付已于春节前悄然落地。某大型房产中介公司有关人士对《证券日报》记者介绍称,购买二手房符合首套房标准的,也会在正月初八后开始执行二成首付的新政。

  而对于“限购”城市北京来说,据本报记者调查了解,首套房仍按照原规定执行三成首付的标准。

  房贷新政在燕郊落地

  春节前,央行及银监会联合发布了房贷新政。其核心内容是,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市个人住房贷款政策按原规定执行。

  有分析称,此次政策去楼市库存意图明显,是基于当前经济下行压力较大,房地产库存高企,促进中国经济平稳运行的必要之举。

  新政发布后,《证券日报》记者对燕郊地区进行了走访调查。在河北省燕郊的一家国有大行网点,银行的客户经理告知本报记者,首套房首付最低二成的政策在春节前已经落实,目前银行多与一些优质新盘有合作,有购房需求的客户已经可以享受到首套房首付最低二成的“福利”。

  上述银行的客户经理还告诉本报记者,该地区的多数银行目前都已经落实了首套房首付二成的政策。

  在某大型房产中介的门市,虽然春节期间仅留有部分值班员工,但是前来咨询的客户也是络绎不绝。据《证券日报》记者观察了解,不少购房者都是来咨询房贷新政的。

  该房产中介的一位经纪人对《证券日报》记者介绍称:“目前新盘都已经按照首付二成的标准执行。我们公司与建设银行、河北银行等银行都有合作,已经接到了银行通知,二手房在正月初八正式上班后也会执行降低首付比例的新政。”

  该房产经纪还补充道:“由于目前燕郊人口剧增,购买二手房已经不能落户,如果是自住,家里有小孩,可能要交借读费才能上学。”

  本报记者在燕郊某个新盘遇到了不少来自北京的购房者。一位房产销售告诉本报记者,由于紧邻北京通州,交通也方便,不少客户都是来自北京。这位房产销售还提醒:“如果您此次买房是用于投资,对户型、面积等要求不多,可以考虑排一下号,应该能认购到这一期。如果对户型、面积等有要求,估计买不到合心意的了,现在排号的人比较多。”

  《证券日报》记者还采访到一位来自北京的购房者,他对本报记者表示:“我在北京刚参加工作不久,收入还可以,但是积蓄不多,此次新政对我来说是及时雨。虽然首付降低后月供会增加,但首付成数下降,可以缓解一次性支出首付款的压力。毕竟北京城区附近的房价对年轻人来讲有点儿高不可攀,在燕郊也算安一个家。”

  房贷新政的实施对购房者来说会有什么样的影响?目前首套房商业贷款在燕郊按照基准利率执行,以一套总价为100万元的住房为例,如果首付25%,需要一次性支付25万元的首付款,贷款30年,按照等额本息还款法,则每月月供为3980.45元,支付总利息为682962.15元。如果首付下降为20%,那么首付款降为20万元,贷款30年,按照等额本息还款法,每月月供为4245.81元,支付总利息为728492.96元。

  虽然看起来购房者会多付一些利息和月供,但此项政策使得刚需购房者的门槛明显下降。此次新政出台正值春节返乡高峰,有利于购房者提前落实置业计划,往年成交淡季的一季度,也许会迎来一个小高峰。

  据《证券日报》记者调查了解,目前四川、江苏、山东、福建、河北等多个省份和地区都已经开始落实或即将落实首套房首付二成的新政。

  北京地区房贷政策不变

  自2010年开始实施限购政策以来,全国共有46个城市曾实施楼市限购政策,涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡、佛山、金华等沿海地区发达的二、三线城市。

  不过2015年以后,限购政策开始土崩瓦解。目前除了北上广深和三亚5个城市外,其他城市均取消限购。

  从实际房地产走势来看,限购的5个城市在2015年普遍出现量价齐升的现象,反观其他城市特别是三、四线城市市场则相对低迷,去库存压力较大。本次政策调整不包含“限购”城市也反应出国家对于稳定楼市,推进房地产市场“去库存”,促进房地产行业健康发展的决心。

  根据北京市住建委的官方发布,2015年,北京市新建商品住宅共成交11.18万套,成交面积1164.63万平方米,成交均价27329元/平方米,虽然同比2015年量价齐升,但较2012年、2013年的成交量仍有所下降。

  据《证券日报》记者了解,目前北京地区首套房首付仍然依照原来30%的标准执行,个人住房商业贷款大多可享受八五折的优惠利率。

  2015年北京楼市表现不错,主要得益于宽松调控政策贯穿全年,包括购买首套或者二套房首付比例均下调至历年最低、多次降准降息使得贷款利率创新低、公积金贷款放宽等多项重拳政策组合出台。

  业内人士指出,此次政策调整,虽未涉及北京等“限购”城市,但也会对限购城市产生心理上的影响。在多重利好因素的叠加效应下,如今买房已迎来低门槛、低利率的时代。

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    合肥学院2016宿舍分配(共8篇)合肥学院2016年各省录取分数线及各专业录取分数线合肥学院2015年各省各专业录取分数线生源地录取批次考生类别专业名称平均分最高分最低分控线平均分位次安徽二批理科金融学55756355451156839安徽二批理科国际经济与贸易55356255151161311安徽二批理科英语5535625515...

    英语作文 日期:2017-02-19 12:32:56

  • 四川高中英语会考难吗?

    四川高中英语会考难吗?(共7篇)四川高考改革新方案2017年,四川高考改革方案2017年全国高考改革方案初定为英语高考前置,在高中一年级就可参加全国社会化的统考,外语一年两考,三年六考,取最高分记入高三的高考成绩。语数两科设定在6月7、8中的一天统考。再让学生选考三门,按五级制评价。高考改革方案具体如下:  政策解读  ◆取消一本...

    英语作文 日期:2017-02-19 12:31:09

  • 国家对滴滴最新政策

    国家对滴滴最新政策(共9篇)2017厦门初三质检英语试题及答案评分标准答案1-5BCCAA6-10BAACB11-15CCABB16-20BCABA21-25CBACC26-30ABACB31-35CABCB36-40ABCAB41-45ABDBC46-50BDABD51-55CABDD56-60CAABC听力填词:(每小题...

    英语作文 日期:2017-02-19 12:22:47

  • 南京小学在编教师家小孩上学

    南京小学在编教师家小孩上学(共9篇)南京小学教师工资待遇标准表,2016-2017年南京小学在编教师工资待遇规定工资收入英语教师(南京)¥5350所占到的比例是89%少儿英语教师(南京)¥4990所占到的比例是83%教师(南京)¥5250所占到的比例是87%初中数学教师(南京)¥5870所占到的比例是97%初中英语教师(南京)¥47...

    英语作文 日期:2017-02-19 11:47:51

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  • 一年级暑假日记20字

      炎热的暑假,烘烤着我们。我眼中的暑假是快乐的、是欢愉的、是漫长的、是丰富的,有趣的!下面是小学生作文网www zzxu cn 为大家整理的 ...

    日记大全 日期:2017-12-22 13:14:03

  • 一件事情日记

      日记是指用来记录其内容的载体,作为一种文体,属于记叙文性质的应用文。今天,小学生作文网www zzxu cn 小编是为大家分享一件事情日 ...

    日记大全 日期:2017-12-06 13:03:05

  • 小学生优秀日记大全

      日记的题材实在太广泛了。大到宇宙天体,社会变迁,小到虫鸟鱼草,家庭琐事,都可成为日记写作的对象。下面是小学生作文网www zzxu cn ...

    日记大全 日期:2017-11-24 13:01:30

  • 红豆发芽观察日记

      红豆发芽观察日记  竹君作文 临海分校 四年级 单子轩  9月16日  星期六  阴  这天,我精心挑选了十几颗小小的、红彤彤的 ...

    日记大全 日期:2017-11-02 10:47:52

  • 绿豆成长记

      绿豆成长记  竹君作文 临海分校 四年级 冯瀚凝  2017年9月18日 星期一晴  今天,老师叫我们种绿豆。我迫不及待地跑到厨房拿 ...

    日记大全 日期:2017-11-02 10:46:42

  • 绿豆芽的变化

      绿豆芽的变化  HL302 闻昊  2017年10月28日 星期六 晴  我特别喜欢吃妈妈做的绿豆芽,怀着好奇的心,我决定来自己养绿豆芽。 ...

    日记大全 日期:2017-10-31 10:50:38

  • 小学观察日记

      观察日记  HL302 应奕琛  2017年9月30日 星期六 晴  我家养了两只小仓鼠。公的叫应白,母的叫荷包蛋,它们两个快乐的生活在一 ...

    日记大全 日期:2017-10-31 10:49:25

  • 女儿写作文

      女儿写作文  老师以《我最熟悉的人》为作文题目布置作业。女儿没有选择同学,没有选择妈妈,而是选择了爸爸写。  第一次女儿写了很 ...

    日记大全 日期:2017-10-28 09:11:27

  • 日记一则小学生

      日记一则  一(1)班 李小涛  10月9日 星期一 天气 晴  今天是国庆长假收假后第一天,我一大早就起床,背起我心爱的小书包高高 ...

    日记大全 日期:2017-10-27 10:31:20

  • 我办公室里的那些老师

      我办公室里的那些老师  今年开始教三年级,办公室也变了,目前我们这个小办公室有五位语文老师,教三年级的两个、教五年级的三个,每 ...

    日记大全 日期:2017-10-23 09:17:35

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  • 2017年士官思想汇报

      作为一名军官党员要在实际工作中要解放思想,实事求是,勇于进取。定期向党组织提交思想汇报。下面是小学生作文网www zzxu cn 为大家整 ...

    报告 日期:2017-12-22 13:30:35

  • 2017年国家宪法日主题

      知法,明白事理;用法,不受人气;违法,害人害己;宣传法,功德无边。法制宣传日到了愿法律保你一生平安。以下是小学生作文网www zzxu cn ...

    策划 日期:2017-12-22 13:19:13

  • 《空色林澡屋》读后感

      《空色林澡屋》读后感  迟子建的《空色林澡屋》是去年发表的一篇中篇小说。小说讲述的是我率领着一支森林勘察小分队,到乌玛山区做自 ...

    读后感 日期:2017-12-22 09:30:28

  • 2017部编本二年级语文上册语文园地六教学设计

      教学设计是根据课程标准的要求和教学对象的特点,将教学诸要素有序安排,确定合适的教学方案的设想和计划。下面是小编为大家提供的2017 ...

    计划 日期:2017-12-21 13:28:39

  • 《月亮和六便士》读后感想

      《月亮和六便士》读后感  粗略的读了一遍这本书,可能还带点勉强的意味,并不是写得不好,而是我本身就不喜欢读书。如果写得再乏味一 ...

    读后感 日期:2017-12-21 09:54:09

  • 《课程的力量》读后感想

      《课程的力量》读后感  课程是什么?课程有多大力量?在暑假,看了万伟的《课程的力量》后,对课程有了进一步的理解。  新课改以来, ...

    读后感 日期:2017-12-21 09:51:56

  • 2017士官述职报告范文

      士官,即"职业士兵",高于士兵(普通士兵)。在我国,士官一般从服役期满的士兵中选拔,也可从军外直接招募具有专业技能的公民成为士官。 ...

    报告 日期:2017-12-20 13:40:54

  • 2017仓库年终总结与计划

      仓库由贮存物品的库房、运输传送设施(如吊车、电梯、滑梯等)、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成。小学生作文网ww ...

    总结 日期:2017-12-20 13:22:59

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      《少有人走的路》读后感  《少有人走的路》是一本灵活运用传统心理分析方法去解决人生的冲突和难题的书,读完本书给我最直观的的感受 ...

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  • 《无上光荣》读后感

      《无上光荣》读后感  这本书,原本是借给儿子看的,这学期他们学校阅读重点就是红色阅读,《红星照耀中国》、《长征》。看到《无上光 ...

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  • 2017年天津社保基数 2017年天津社保缴费比例

      2017年4月1日至2018年3月31日天津社会保险缴费比例正式公开。请天津市各企业单位经办员在规定时间内进行社会保险缴费基数调整,以便切 ...

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  • 2017年大学生就业形势

      2017年高校毕业生人数达到795万,超越2016年的765万,高校毕业人数创历史最高,堪称史上更难就业季。下面是小学生作文网www zzxu cn ...

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  • 2017年城镇居民基本医疗保险

      普通门诊不设起付线全体参保居民均享受普通门诊待遇。一个医疗保险年度内,普通门诊不设起付线,进入门诊统筹基金支付范围内的医疗费用 ...

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      《医疗器械监督管理条例》是为了保证医疗器械的安全、有效,保障人体健康和生命安全制定。于2014年2月12日国务院第39次常务会议修订通 ...

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      《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2007年12月29日通过,现予 ...

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      军人抚恤优待条例中华人民共和国国务院,自2004年10月1日起施行。小学生作文网www zzxu cn 小编为大家整理的相关的《军人抚恤优待条例 ...

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      利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。小学生作文网www zzxu cn 小编精心为大家整理了一 ...

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      手续费是办事过程中所产生的费用。手续(英语:commission charge )一词的解释为办事的程序。下面是小学生作文网www zzxu cn 为大家 ...

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      存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。小学生 ...

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      现在贷款已经是人们周转资金很常见的一种方式了,层出不穷的小额贷款产品解决了很多借款人的燃眉之急。小学生作文网www zzxu cn 小编 ...

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