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地产界励志句子

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第一篇:《房地产主题推广语汇总》

各地楼市案名(主打广告语)集锦

杭州部分:

1

2

3

北京部分:地产界励志句子

4地产界励志句子

5

第二篇:《地产公司激励方案》

永泰房地产集团(北京)公司

项目公司业绩激励方案

2007年2月地产界励志句子

目 录

目 录 ..................................................................... 1 第一章 总 则 ............................................................. 2 第二章 项目公司奖金额度的确定 ............................................. 2 第三章 业绩考核 ........................................................... 4 第四章 项目公司奖金的发放 ................................................. 6 第五章 附则 ............................................................... 7 附表1:项目公司个人奖金调整系数表 ......................................... 8 附表2:绩效系数表 ......................................................... 9

第一章 总 则

第一条 对项目公司进行业绩考核及激励的目的

项目公司员工的薪酬包括工资、补贴、项目奖金及福利。对项目公司员工根据项目考核结果发放项目奖金进行奖励,以充分调动项目团队工作的积极性,使其努力推动项目按计划顺利实施。

第二条 项目公司奖金提取的前提

在项目当期交房并实现85%及以上销售的情况下,根据项目考核结果进行发放(分期开发的情况下每期分别计算)。

第三条 项目公司总奖金额度的计算

项目公司奖金额度=项目税前利润×奖励系数×考核系数

第四条 适用范围

本激励办法适用于项目公司全体人员,但不包含营销人员。

第二章 项目公司奖金额度的确定

第五条 工程量法

(一)总述

工程量法即根据完成的工程量,如建安投资额或建筑面积,结合项目具体情况及考核情况,乘以一定系数提取奖金额度,适用于持有型开发项目的激励。

(二)奖金总额度的确定

项目公司总奖金额度=目标建安成本(调整后)×奖励系数×考核系数 或 =项目总建筑面积×奖励因子×考核系数

注:目标投资额为调整后的目标投资额,实际投资超出调整后的目标成本的部分不计入奖金提取的基数。

(三)奖励系数(奖励因子)

根据工程量法确定的奖励系数可取1.25%,根据项目的具体情况进行调整。

第六条 税前利润法地产界励志句子

(一)总述

利润法即根据项目最终实现的税前利润,结合项目具体情况及项目公司考核情况,提取一定比例奖金额度,适用于销售型开发项目的激励。

(二)奖金总额度的确定

项目公司总奖金额度=项目税前利润×奖励系数×考核系数

项目税前利润:项目结算后实际完成的税前利润总额(所得税及土地增值税清算前利润);

(三)奖励系数

奖励系数一般可取2%,但各项目要根据项目的具体情况,包括项目目标税前利润率、项目规模、管理复杂性、项目周期等因素的不同,进行调整。

第七条 项目税前利润提取基数的调整

为剔除重大市场因素对项目利润的影响,对作为提取基数的项目税前利润要进行调整,以充分反应项目公司努力的真实成果,保证激励的科学性和有效性。

剔除市场因素的主要办法是剔除土地价格变动对开发项目利润的影响。 提成基数=实际税前利润-(土地调整后价格-土地实际成本) 有两种具体的操作方法,分别是地价参考法和土地估价法。

地价参考法即在项目销售期间,在条件允许的情况下,参考项目周围地域的地价拍卖情况对目标利润进行调整。土地估计法是在项目临近结束时,聘请专业的土地评估机构对项目土地价格进行评估。

上述两种方法可根据具体情况进行选用,在周边有类似项目用地拍卖的情况下,应优先选用地价参考法。

第三章 业绩考核

第八条 项目公司业绩考核的周期

对项目公司的业绩考核包括季度考核及项目终期业绩考核(分期开发的项目每期结束后进行终期考核)。项目公司项目终期业绩考核的结果确定项目公司的考核系数,从而影响项目公司的总奖金额度。项目公司季度考核决定项目公司半年度及年终奖金的发放。

第九条 业绩考核指标

1.项目终期业绩考核指标

第三篇:《经典名言:青春励志语录,关于青春的句子 》

青春是打开了就合不上的书。

青春并不忧伤、却被我们演绎的如此凄凉。

青春是打开了就合不上的书,人生是踏上了就回不了头的路,爱情是扔出了就收不回的赌注。

一生经历一次的青春,目的只是听一次花开的声音,看一次花落的寂然,然后散场。

青春就像卫生纸,看着挺多的,用着用着就不够。

短暂的狂欢,以为一生绵延。漫长的告别是青春盛宴。

每段青春都会苍老,但我希望记忆里的你一直都好。

过去就像回形针,把青春一页页的固定,然后变成了一本不被出版的书。

很多事情,但凡与青春联系到一起,那不算什么,一离开青春,原来什么也不是。

青春真的很单薄,什么都很轻,风一吹,我们就走散了。

我们不能做到青春活得不留遗憾,但要做到在青春里活得心安。

站在青春里,遍地美好。就算那里的烦恼特别多,那里的遗憾忘不掉,可是留白的青春,一样重要,一样美好。

这就是青春:充满着力量,充满着期待、志愿,充满着求知和斗争的志向,充满着希望、信心的青春。

青春无语,却焕发出活力,鲜花无语,却散发出芬芳,春雨无语,却滋润着大地。

青春啊,永远是美好的,可是真正的青春,只属于这些永远力争上游的人,永远忘我劳动的人,永远谦虚的人。

青春是与七个自己相遇,一个明媚,一个忧伤,一个华丽,一个冒险,一个倔强,一个柔软,一个正在成长。

每个人的青春,终逃不过一场爱情。在这里,有爱,有情,有喜,有乐,却单单没有永恒。

青春终将散场,唯独记忆永垂不朽。

最美的青春不过是有一两个一直陪伴你的朋友和一个盗不走的爱人。

岁月悠悠,衰老仅及肌肤;抛却热忱,颓废必至灵魂。忧虑慌恐,丧失自信,定使人气死如灰,心寒于铁。

青春是蓝色的,像深远的晴空,像迷人的海洋,深远辽阔,富于幻想。

青春是绿色的,像滴翠的青竹,像坦荡的草原,充满无限生机和活力。

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青春是红色的,像燃烧的火焰,像初升的太阳,朝气蓬勃,充满希望,愿把光和温暖无私地奉献。

青春是白色的,似雪似浪,如云如月,白洁无瑕。犹如一张白纸,如写的文字,爱画最新最美的图画。

青春是无色的。像风变幻无穷,像雾绚丽迷人。

放纵它,遗憾终生;驾驭它,乘风破浪。

青春是彩色的,拥有了它,便拥有了七彩人生。

青春是一首美丽的诗,是一支动听的歌。让我们真诚地把握住它,让青春之花绽放四季。

青春,云彩还在天空徘徊,青春之花却毫不犹豫地粲然开放了。

有人说,珍藏在人生册页中的青春花瓣,或许只是一双永不能忘的双眸,一个令人心动的微笑。

我想说:

青春的光芒,在冉冉升起时会很明亮;

青春的花朵,在经历过风霜雪雨后会熠熠生辉;

青春的历程,在不断搏击后才能谱写壮丽篇章。

青春是一个不可思议的伟大力量。它催发着青年人的躯体,启迪着他们的智慧。同时它也灌输着热烈的感情和坚强的理智。

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  • 第四篇:《经典名言:写得好的励志句子,经典励志语句》

    1、征服世界,并不伟大,一个人能征服自己,才是世界上最伟大的人。

    2、即使光环已不再也不要放弃你的梦想。

    3、人生不售来回票,一旦动身,绝不能复返。

    4、人的活动如果没有理想的鼓舞,就会变得空虚而渺小。

    5、莫向不幸屈服,应该更大胆、更积极地向不幸挑战!

    6、态度决定一切,实力捍卫尊严!人要经得起诱惑耐得住寂寞!

    7、只有经历过地狱般的折磨,才有征服天堂的力量。只有流过血的手指才能弹出世间的绝唱。

    8、人得自知,既然没种去死,那就找点乐子活下去。

    9、记住该记住的,忘记该忘记的。改变能改变的,接受不能改变的。

    10、强者向人们揭示的是确认人生的价值,弱者向人们揭示的却是对人生的怀疑。

    11、宁愿跑起来被拌倒无数次,也不愿规规矩矩走一辈子。就算跌倒也要豪迈的笑。

    12、你可以很有个性,但某些时候请收敛。

    13、发光并非太阳的专利,你也可以发光。

    14、理想的路总是为有信心的人预备着。

    15、抱最大的希望,为最大的努力,做最坏的打算。

    16、有些事情本身我们无法控制,只好控制自己。

    17、卓越的人一大优点是:在不利与艰苦的遭遇里百折不挠。

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    18、自己要先看得起自己,别人才会看得起你。

    19、只做第一个我,不做第二个谁。

    20、没有口水与汗水,就没有成功的泪水。

    21、生命太过短暂,今天放弃了明天不一定能得到。

    22、当你感到悲哀痛苦时,最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。

    23、世界上只有一样东西是任何人都不能抢走的,那就是智慧。

    24、一个人有生就有死,但只要你活着,就要以最好的方式活下去。

    25、赞美是一种激励,给别人赞美的同时,不要忘了也给自己一点赞美。

    26、今天多一份拼搏、明天多几份欢笑。

    27、流过泪的眼睛更明亮,滴过血的心灵更坚强!

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    第五篇:《励志语录:人生哲理的句子》

    1、如果你能像看别人缺点一样,如此准确般的发现自己的缺点,那么你的生命将会不平凡。(励志名言语录)

    2、让世界低头是一种霸气,让自己放手是一种魄力。

    3、我从来不知道什么叫淑女,更不装,我活的随意!

    4、记住该记住的,忘记该忘记的。改变能改变的,接受不能改变的。

    5、有时候我们并不是在等待什么人或什么事只是在静待岁月改变自己

    6、信或不信,一念之间。

    7、人生是一场电影,痛苦是一个开端,挣扎是一种过程,死亡是一种结局

    8、异性间长久的友谊是靠彼此间的嫌弃来维系的

    9、真的喜欢过你,只是你这个傻瓜不知道而已。

    10、失败并不意味着你浪费了时间和生命,而是表明你有理由重新开始。

    11、有时候,我需要振作自己,继续生活,除了坚强,别无选择。

    12、世上最美的,莫过于从泪水中挣脱出来的那个微笑。

    13、肯道歉,是因为你认为被道歉的人比你的尊严更重要

    14、就算没有倾国倾城的美貌,也要有摧毁一座城的骄傲。

    15、生活不是劲舞团,沒有宠爱一生的版本。

    16、亲们,小时候有木有把麦丽素当成毒药仙丹之类的吃~~~~

    17、用信念支撑精神,用毅力实现梦想,用知识改变命运,用理性避免危机,用宽容对待生活,用激情挑战人生!

    18、被风摇过的花朵,不久盛开了雨滴。

    19、错爱是买了不合脚的鞋子,穿着脚疼,扔了心疼。

    20、爱这种东西,有时候,会让人变得非常卑微。

    21、『如果你要送别人礼物的话。千万不要送有关于时间的东西。明白吗。』

    22、自以为拥有财富的人,其实是被财富所拥有。

    23、忧伤是一张矫情的脸面目可憎既然选择活着就必定有所承担

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    24、如果不懂我,请不要轻易的评论我。你不配!

    25、我们为一个承诺感动,却也害怕承担一个承重的盟约。

    26、把一切平凡的事做好即不平凡,把一切简单的事做对即不简单。

    27、时间永远是旁观者,所有的过程和结果,都需要我们自己承担。

    28、有些人叫着宝贝其实并不喜欢你,有些人喊着骂你却是深爱着你。

    29、不要因为小小的争执,远离了你至亲的好友,也不要因为小小的怨恨,忘记了别人的大恩。

    30、何必向不值得的人证明什么,生活得更好,是为你自己。

    31、因为没有,从不担心失去;因为想要,才患得患失。

    32、人总是要走陌生的路。看陌生的风景。听陌生的歌

    33、人生第一要务,就在于发展自己的能力,贮藏自己的精力,维护自己的健康,使自己在做任何事的时候都能使出全力!

    34、学会认错。人不可能无错,不会认错本身就是错。

    35、生理发展在成年之前影响最大,心理发展在中年阶段显现明显,精神发展在生命最后尤为突出。风度和皱纹结合的人生极其可爱,聪慧的暮年总会迸发耀眼的光芒。

    36、世界上没有一个永远不被毁谤的人,也没有一个永远被赞叹的人。当你话多的时候,别人要批评你,当你话少的时候,别人要批评你,当你沈默的时候,别人还是要批评你。在这个世界上,没有一个人不被批评的。

    37、总之就算迩再好也会有人从迩身上挑刺儿,这就是:现实。

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    第六篇:《关于高考的励志句子》

    1.高考是一个人的战争 将是你重新站起来的地方 高考加油

    2.你高考虽然没能如愿,但都没有怪你,因为你尽力了,你可千万不要哭,明年再考吧!

    3.学哥学姐们,不要因为一时的失败而放弃,还记得老师曾说过:只要心不死,人永远有希望。我也即将成为一名高三的学生,让我们共同奋斗,在明年的今天没有悔恨的泪,只有成功的笑。

    4.昨晚多几分钟的准备,今天少几小时的麻烦。

    5.高考像漫漫人生路上的一道坎,无论成败与否,我认为现在都不重要了,重要的是要总结高考的得与失,以便在今后的人生之路上迈好每一个坎!

    6.学习文学而懒于记诵是不成的,特别是诗。一个高中文科的学生,与其囫囵吞枣或走马观花地读十部诗集,不如仔仔细细地背诵三百首诗。

    7.人生处处是考场,今日各为高考忙。斗智斗勇齐亮相,得失成败走一场。考场潇洒不虚枉,多年以后话沧桑!

    8.苦海有涯。而学无涯,志者战高考,惰者畏高考。

    9.如果寒暄只是打个招呼就了事的话,那与猴子的呼叫声有什么不同呢?事实上,正确的寒暄必须在短短一句话中明显地表露出你对他的关怀。

    10.修身,治国,平天下

    11.坚持下去,胜利最后会属于你的。

    12.十年苦读一朝决胜负换来笑逐颜开,数载艰辛六月定乾坤赢得似锦前程。

    13.终究熬过十年,加入合算自豪。别想分数高低,放宽最为首要。老妈近日很累,别忘对她笑笑,老爸场场接送,给他一个拥抱。穿得漂美丽亮,令人眼花缠绕。最终提示一遍,检讨铅笔小刀!

    14.懂得的不需要,不懂的没必要!

    15.经历了汗水洗礼,才更懂得收获的喜悦,加油!

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    16.当你感到悲哀痛苦时,最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。

    17.“学习”二字现在大多数莘莘学子眼中是枯燥无味的,因为为此要付出许多时间与艰辛。但如果你要是去细细的品味它,反复的琢磨它,你一定会挖掘出它内心深处所带给人的快乐!

    18.不敢高声语,恐惊读书人。

    19.多年后让我们热泪盈眶的,不是高考分数,而是争分夺秒复习没有手机电脑也无比充实的日子。

    20.人之所以能,是相信能。

    21.假如考题欺骗了你,不要悲伤,不要忧郁,明年高考的日子,你们会:鸿运当头照,下笔如有神。

    22.感亲恩实高三年滴水穿石永不言弃 ,报师情火热六月蟾宫折桂志在必得。

    23.看光明的一面。(往好的一面看。)

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